El índice IRPH sigue afectando a miles de hipotecados en España. En 2025, tras nuevas sentencias europeas y nacionales, muchos propietarios se preguntan si pueden reclamar y cómo hacerlo. En IGG Abogados, le explicamos la situación actual del IRPH y qué pasos puede dar si su préstamo incluye esta cláusula.
¿Qué es el IRPH?
El Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH) es un tipo de interés alternativo al Euríbor que se utilizó en muchas hipotecas en España, especialmente entre 2005 y 2012. A diferencia del Euríbor, el IRPH suele ser más alto, lo que ha generado un sobrecoste importante para los afectados.
Situación legal del IRPH en 2025
Últimas sentencias
En 2025, tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) como el Tribunal Supremo español han matizado su postura:
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Las cláusulas IRPH pueden ser abusivas si no se informó de forma transparente al consumidor.
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Cada caso debe analizarse de forma individual, teniendo en cuenta la información que recibió el cliente al firmar.
Posibilidad de reclamar
Si es propietario y su hipoteca incluye IRPH, todavía puede reclamar en 2025, siempre que:
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No haya renunciado expresamente a hacerlo en un acuerdo posterior.
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Se pueda demostrar la falta de transparencia en la comercialización.
¿Qué beneficios puede obtener si reclama?
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Devolución de intereses pagados de más.
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Revisión de su hipoteca con aplicación del Euríbor u otro índice más favorable.
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Posible reducción de la cuota mensual.
¿Cómo reclamar por IRPH en 2025?
– Revisión del contrato hipotecario por un abogado experto.
– Análisis de la documentación entregada por el banco.
– Demanda judicial en caso de no llegar a un acuerdo extrajudicial.
En IGG Abogados, le ayudamos a recuperar su dinero
Nuestros abogados especializados en derecho bancario y propiedad le ofrecen un estudio gratuito de su caso.
No deje pasar más tiempo: todavía está a tiempo de reclamar y proteger sus derechos como propietario.